Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh persepsi harga, lokasi, dan brand image terhadap keputusan pembelian, baik secara langsung maupun melalui variabel moderasi minat beli pada pembelian properti syariah di wilayah Bekasi. Metode penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif dengan uji path analysis untuk mengukur hubungan antar variabel. Data dikumpulkan melalui kuesioner yang diisi oleh responden terkait operasional dan pemasaran perusahaan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa persepsi harga, lokasi, dan brand image memiliki pengaruh signifikan terhadap keputusan pembelian. Minat beli berperan sebagai mediator yang memperkuat hubungan variabel-variabel tersebut dalam menentukan keputusan pembelian. Namun, persepsi harga tidak memiliki pengaruh langsung terhadap minat beli, sementara lokasi menunjukkan pengaruh negatif terhadap minat beli. Sebaliknya, brand image memiliki pengaruh yang signifikan dan positif terhadap keputusan pembelian. Kesimpulannya, strategi penetapan harga, lokasi, dan brand image merupakan kunci dalam menciptakan keunggulan minat beli bagi penentuan keputusan pembelian properti syariah di wilayah Bekasi.