Penelitian ini membahas strategi komunikasi pemasaran digital yang diterapkan oleh Adrie Febriansyah dalam mempromosikan rumah melalui format konten “Gue Tunjukin” di TikTok. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui strategi komunikasi pemasaran yang diterapkan dalam membangun keterlibatan audiens melalui media sosial. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode deskriptif. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui wawancara semi-terstruktur, observasi, dan dokumentasi. Penelitian ini mengacu pada konsep content marketing dari Claesson & Jonsson (2017) dengan tiga dimensi utama yaitu strategy (strategi), activity (aktivitas), dan result (hasil). Hasil penelitian menunjukkan bahwa strategi Adrie mencakup penciptaan identitas konten yang khas, storytelling yang konsisten, dan gaya penyampaian yang personal serta interaktif. Konten dinilai efektif dalam membangun engagement dan kepercayaan audiens. Namun menjelang akhir penelitian ditemukan penurunan interaksi digital. Kendala lapangan seperti keterbatasan akses informan dan data juga menjadi tantangan. Beberapa followers menyatakan pernah menyimpan, membagikan, dan mempertimbangkan untuk menghubungi kreator. Penelitian ini menyarankan agar kreator mempertahankan gaya penyampaian yang unik, mengembangkan variasi konten tematik, dan memanfaatkan fitur interaktif serta evaluasi performa konten secara berkala untuk meningkatkan efektivitas pemasaran digital.