Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh disiplin kerja dan kepuasan kerja terhadap kinerja karyawan, baik secara simultan maupun parsial, pada karyawan Century21 Metro Harapan Indah Bekasi. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan teknik pengambilan sampel jenuh. Data diperoleh melalui penyebaran kuesioner kepada 72 responden dan diolah menggunakan SPSS versi 26. Hasil uji t parsial menunjukkan bahwa Disiplin Kerja (X1) berpengaruh positif dan signifikan terhadap Kinerja Karyawan (Y), dengan nilai t hitung 6.723 yang lebih besar dari t tabel 1.667 serta nilai signifikansi 0.167. Kepuasan Kerja (X2) juga berpengaruh positif dan signifikan, dengan nilai t hitung 5.148 dan signifikansi 0.167. Hasil uji simultan menunjukkan nilai F hitung 9.141, yang menandakan bahwa Disiplin Kerja dan Kepuasan Kerja secara bersama-sama berpengaruh signifikan terhadap Kinerja Karyawan. Nilai koefisien determinasi sebesar 0.717 menunjukkan bahwa kedua variabel bebas memberikan kontribusi yang kuat terhadap variabel kinerja karyawan.